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Versorgungstechnik für HLSK (Heizung, Lüftung, Sanitär und Klima)

im Bereich Neubau oder Sanierung im:

  • Wohnungsbau
  • Schulen
  • Kindergärten
  • soziale Einrichtungen

Unser Aufgabengebiet erstreckt sich hierbei von der Konzepterstellung über die Planung, Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung bis hin zur Übergabe an den Auftraggeber. Unser Ingenieurbüro bearbeitet dabei alle Leistungsphasen der HOAI (Leistungsphasen 1 - 9).

  • Bauüberwachung
  • Terminverantwortung
  • Nachtragsmanagement
  • Projektcontrolling sowie
  • Budgetverantwortung und -überwachung

Hauptaugenmerk ist die Sach-, Budget- und termingerechte Planung und Projektabwicklung im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung. Schwerpunkte setzen wir bei Anlagen für Heizung, Lüftung, Sanitär und Klima.

 

Info:

Leistungsphasen im einzelnen kurz erklärt:

Für das Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten im Sinne von § 33 HOAI gibt es nach Anlage 11 HOAI neun Leistungsphasen:

  1. Grundlagenermittlung – Hierzu zählen die der eigentlichen Planung vorgeschalteten Maßnahmen und Überlegungen, insbesondere Gespräche mit dem Auftraggeber bzw. Bauherren. Die HOAI erwähnt als sog. Grundleistungen beispielsweise „Klären der Aufgabenstellung, Beraten zum gesamten Leistungsbedarf“ und als Besondere Leistungen „Bestandsaufnahme, Standortanalyse“
  2. Vorplanung mit Kostenschätzung
  3. Entwurfsplanung und Kostenberechnung
  4. Genehmigungsplanung
  5. Ausführungsplanung
  6. Vorbereitung der Vergabe einschließlich Ermitteln der Mengen und Aufstellen von Leistungsverzeichnissen (LV)
  7. Mitwirkung bei der Vergabe inklusive Kostenanschlag
  8. Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Kostenfeststellung
  9. Objektbetreuung und Dokumentation

Das entspricht § 3 HOAI in der Fassung von 2009[1] (wie auch vorher üblich, siehe z.B. auch § 15 der HOAI Leistungsbild Objektplanung für Gebäude, Freianlagen und raumbildende Ausbauten in der Fassung von 2002[2]). Für manche Leistungsbilder, wie z. B. die Erstellung von Flächennutzungsplänen gelten andere Leistungsphasen.

Die Leistungsphasen und ihre Benennung dienen der Honorarermittlung nach HOAI und werden nur in diesem Zusammenhang dezidiert verwendet, im alltäglichen Sprachgebrauch von Architekten und Ingenieuren finden sich oft andere Begriffe:

  • 1. bis 3. werden in der Regel unter dem Begriff des Entwurfs zusammengefasst.
  • 5. Die Ausführungsplanung wird oft auch als Werkplanung bezeichnet.
  • 6. bis 7. werden oft unter den Ausdrücken Ausschreibung (mit vorheriger Massenermittlung)/Vergabe/Abrechnung (AVA) abgehandelt.
  • 8. wird allgemein als Bauleitung bezeichnet. Hierzu gehört u.a. das Führen eines Bautagebuchs.

Einzelnachweise

  1. HOAI § 3, Seite 7 Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – HOAI), Bundesrat, Drucksache 395/09, 30. April 2009 (PDF; 627 kB)
  2. HOAI § 15 Leistungsbild Objektplanung für Gebäude, Freianlagen und raumbildende Ausbauten

http://de.wikipedia.org/wiki/Leistungsphasen_nach_HOAI